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    惠州厂房施工拆迁,获得客户高度评价

    2024-06-06 09:30:01 12次浏览
    价 格:面议

    市场价值:评估标准可能会参考市场上类似厂房的销售和租赁价格,以确定厂房的市场价值。

    设备和设施:评估标准可能会考虑厂房内的设备、设施和配套设施的价值,如机器设备、电气设备、供水供电设施等。

    拆迁补偿费用:根据评估结果和相关政策,确定拆迁补偿费用,包括房屋补偿费、设备设施补偿费等。

    征地审查

    1、编制呈报说明书:国土房管局根据各项征地相关方案,编制建设项目用地呈报说明书;

    2、同级人民政府审核:国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建设项目用地呈报说明书一并报送同级人民政府审核;

    3、上一级土地行政主管部门审查:同级人民政府对上报的文件、资料审核同意后,报上一级土地行政主管部门审查。

    新项目开发,由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时,拆迁公司是需要资质的。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。依据国家相关法规,房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。

    拆除施工准备

    1、了解拆除工程的图纸和资料,进行施工现场堪察,编制施工组织设计或专项施工方案。

    2、制定事故应急救援预案。

    3、对拆除施工人员进行技术交底。

    4、为拆除作业的作业办理意外伤害保险,为拆除作业人员准备齐全防护用品。

    5、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区。

    6、做好影响拆除工程施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认后方可施工。

    7、当拆除工程对周围相邻建筑可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。

    8、在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。

    9、在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。

    10、项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应安有关规定设专职员,检查落实各项技术措施。

    11、根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材

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