贷款看起来是个很简单的事情，就是找别人借钱，然后还钱再加上利息。实际上，贷款是个非常专业的技术活儿，如果不懂点金融知识，很容易贷款不是你想要的贷款。
常见的贷款形式有哪些？各有哪些特点和优势？
贷款形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。
Q: 空放贷款利率如何？
A: 空放贷款的利率略高于常规贷款，因为银行或金融机构会视借款人的情况而定，对于无稳定收入来源或低收入水平的借款人风险较高，因此会对贷款利率进行适当加成。
Q: 空放贷款的还款方式有哪些？
A: 空放贷款的还款方式主要包括按月还本付息和一次性偿还本息两种方式，按月还本付息适用于需要分散还款压力的借款人，一次性偿还本息适用于有一定资金储备但无法提供有效收入证明的借款人。
Q: 空放贷款有哪些优缺点？
A: 空放贷款的优点是可以通过抵押房产获得资金支持，解决需要资金支持但无法提供有效收入证明或收入水平较低的问题；缺点则是利率略高，同时贷款过程需要提供多项证明文件，如房产证明、收入证明、信用记录等。
贷款注意事项有哪些？
１、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
２、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
３、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
４、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％；
５、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
６、要按时还款，避免产生不良信用记录；
７、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
８、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。