一、拆除前施工准备及条件1、了解拆除工程各部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察；2、所有拆除施工区域进行高度不低于1.5米硬质竹胶板封闭围护设施的搭设，并悬挂警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；二、管理及施工措施2．1目标确保实现“五个杜绝、四个、三个不超、二个确保”。

拆除中的注意事项

拆除工作开始后，施工方要派专人负责检查、监督工程的情况。一方面要做好记录，另一方面，当发现有不稳定的状态时，要停止作业，并积极采取相关措施，消除隐患。

在施工时，要注意分段进行施工，不能够进行垂直交叉作业。此外，还要注意施工的细节。比如在拆除横梁时，要确保下落被有效的控制。在拆除柱子时，要先沿着柱子的底部剔凿出钢筋，并用手动倒链进行定向的牵引，还要用气焊来切割柱子三面钢筋，这样才能保留牵引方向正面的钢筋。对于需要进行拆除的管道、容器等，要查清楚残留物的种类、化学性质，然后针对此采取相应的措施，后才能进行施工。

拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）， 标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。

拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后，应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求，用于拆迁的资金是否已经落实，临时周转房是否准备充足，拆迁的期限和步骤是否切实可行等。