受疫情影响，今年一季度北京写字楼市场按下暂停键。记者在近期的市场走访中也感受到，写字楼的需求在下降，尽管租金价格一路下滑，但依然无人问津。燕莎商圈空置率上涨幅度，同比上涨6.1%。　　疫情对于中小企业

日前，数家机构监测数据显示，在过去的一季度，深圳写字楼空置率环比微升、净吸纳量暴跌。目前，随着企业和社会经济活动逐步恢复运作，加之近期政府出台的一系列经济刺激以及产业扶持政策，机构判断写字楼需求也正逐

晶报2020年4月13日讯日前，第一太平戴维斯（Savills）发布了2020年第一季度关于甲级写字楼的报告。《报告》指出，2020年第一季度，受疫情防控政策而停工停业之影响，多个原筹备季内入市的项目

写字楼市场需求降温明显　　一季度，天津甲级写字楼市场无新增项目入市，一季度末市场存量保持在231.0万平方米。本季度，受疫情影响，租赁市场需求降温明显，全市净吸纳量仅为7,900平方米，较去年同期下降

“现在写字楼租赁市场很不好做，换租或扩租办公室的客户明显减少，一些客户的租金预算也降低了。”广州写字楼市场资深中介陈星指出，在这种背景下，不少写字楼业主都在降价，还有一些二房东陆续撤场。莱坊研究报告指

一场突如其来的疫情，让大部分商业活动停摆。作为经济的晴雨表，写字楼需求也被暂时压制，市场整体承压明显。不过，危中有机。在这次突发事件影响下，写字楼的运营能力、楼宇智能管理、安全管理和绿色健康等将会有所

房讯网讯据高力国际报告，一季度成都甲级写字楼净吸纳量仅为2600平方米，空置率小幅下降至18.7%。一季度新签约的客户以去年的遗留客户为主要集中在传统金融、TMT及房地产行业。　　租金方面，一季度传统

新华网北京4月10日电（孙蒙蒙）日前，高力国际发布报告，数据显示，北京甲级写字楼空置率环比提升0.8%，达到16.7%；租金同比下降2.5%。疫情影响之下，整个一季度北京甲级写字楼市场几乎所有的租赁交

2020年伊始，突如其来的新冠疫情打乱了社会生产与人们生活的节奏，也给原本就深陷困境的写字楼租赁市场带来沉重一击。资金实力较为雄厚的地产商尚能以减租或免租，在热搜榜上占据一席之地，但更多的企业租户与写

第一太平戴维斯于4月8日上午发布的2020年第一季度广州商用物业市场报告显示，受疫情影响，全市写字楼租赁市场需求整体放缓。前三月全市净吸纳量十年内首次降至-6851平方米。　　平均租金指数环比下跌　　

戴德梁行研究报告显示，受疫情爆发的影响，深圳甲级写字楼市场于节后短期内基本处于停滞状态。一季度深圳甲级写字楼平均租金环比上年末下降3%，空置率24.6%；优质购物中心层平均租金较去年末下降7.97%，

来源：21世纪经济报道由于市场气氛冷淡，甚至爆出一些超低单价租赁交易。作为全球金融中心的香港，摩天大楼鳞次栉比的中环的租金曾经“贵”绝全球。然而，在新冠肺炎疫情影响下，中资金融机构、共享办公平台等纷纷

来源：新京报原标题：空置率攀升、租金下调一季度北京甲级写字楼“遇冷”受新冠肺炎疫情影响，一季度北京甲级写字楼市场出现冰冻。4月8日，高力国际发布报告显示，今年一季度，北京甲级写字楼空置率同比上涨5.9

华夏时报记者陆肖肖北京报道突如其来的疫情给联合办公行业带来了新的挑战。受此影响，中小企业面临生存危机，导致联合办公行业客户减少，有的企业已经开始顶不住了，纳什空间近期出现了针对租客押金和房东租金的大面

证券时报记者陈英今日，戴德梁行研究报告显示，受疫情爆发的影响，深圳甲级写字楼市场于节后短期内基本处于停滞状态。一季度深圳甲级写字楼平均租金环比上年末下降3%，空置率24.6%；优质购物中心层平均租金较

戴德梁行华西区资本市场部主管、执行董事秦朗近日表示，险资为主的投资者仍长期看好成都办公楼市场,现在市场也出现了大宗投资市场聚焦于城市更新项目。随着成都核心商圈进入存量市场,相信未来成都越来越多的老旧物

来源：智通财经网4月2日，第一太平戴维斯（savills）公布，2020年第一季度香港甲级写字楼租金于下跌5.2%，创自2009年第二季以来最差表现，跌幅高于上两个季度的总和。其中，湾仔/铜锣湾及中环

2020年，北京的写字楼市场将迎来供应高峰，许多大体量写字楼的入市或将进一步推动空置率的上升。　　受疫情影响，很多企业经营情况不佳，为节约开支，进行裁员、退租，写字楼市场遭受重击。大多数写字楼都降低了

3月31日，香港差饷物业估价署公布，初步统计今年甲级写字楼的落成量将有4.8万平方米，主要集中于荃湾，占预计供应量的49%。而明年甲级写字楼落成量将有22.8万平方米，九龙城和东区合共提供60%。另外

“现在这个时期，除了少数几座地标性的写字楼以外，写字楼的租金都在下跌。”从事写字楼租赁工作的陈斌（化名）向《华夏时报》记者描述了他眼中当前北京写字楼的市场状态。新冠肺炎突然袭来，各行各业几乎无一幸免，

绿地环球文化金融城项目开发总体量约23万平米，由世界500强、全球化商办专家绿地集团开发，是继绿地中心、绿地中央广场、启航国际产品系后推出的高端商务综合体商办产品。项目位于西长安街，地铁1号线古城站，

新京报讯（记者张洁）3月30日，富森美2019年年度报告显示，公司实现营业收入16.19亿元，比上年同期增长13.96%；归属于上市公司股东的净利润为8.01亿元，比上年同期增长8.97%；归属于上市

“现在这个时期，除了少数几座地标性的写字楼以外，写字楼的租金都在下跌。”从事写字楼租赁工作的陈斌（化名）向《华夏时报》记者描述了他眼中当前北京写字楼的市场状态。新冠肺炎突然袭来，各行各业几乎无一幸免，

大约在一个月前，位于广州海珠区的广州人工智能与数字经济试验区（琶洲西区）的华邦国际中心和腾讯微信总部两大写字楼项目工地率先复工，琶洲、金融城等新兴商务片区的在建项目也已陆续复工投建。不过，受新冠肺炎疫

　　“现在这个时期，除了少数几座地标性的写字楼以外，写字楼的租金都在下跌。”从事写字楼租赁工作的陈斌（化名）向《华夏时报》记者描述了他眼中当前北京写字楼的市场状态。“黑天鹅”突然袭来，各行各业几乎无一

复工复产有序推进，写字楼恢复常规办公状态，但疫情仍然让商办市场备受考验，租户的需求期待正在发生变化。线上办公的广泛推行等不确定性让写字楼运营者压力增加，房企需要有新的商业模式去迎合未来消费者的需求。面

供应紧张的墨尔本写字楼市场将再建一座28层大楼，此前维多利亚州规划部长理查德•韦恩(RichardWynne)批准了Lendlease耗资25亿美元的墨尔本四分之一项目的第二座商业大厦。这座耗资1.8

复工复产有序推进，写字楼恢复常规办公状态，但疫情仍然让商办市场备受考验，租户的需求期待正在发生变化。线上办公的广泛推行等不确定性让写字楼运营者压力增加，房企需要有新的商业模式去迎合未来消费者的需求。面

3月23日，世桦嘉润召开“北京写字楼市场2020年第一季度回顾与全年展望”，指出，一季度北京甲级写字楼市场无新增供应入市，需求端走弱，租金向下调整不可逆转。“2020年第一季度，全市仅有一个位于望京/

3月24日，仲量联行公布的《香港地产市场观察》指出，香港主要甲级写字楼市场空置率均见上升，拖累租金下滑，今年2月中环甲级写字楼租金按月下跌3.2%，属接近11年来单月跌幅。仲量联行大中华研究部主管黄志

北京写字楼市场的空置率已经达到了9年来的点，但与此相对应，供应量也达到了10年来的新高。　　在望京区域，《每日经济新闻》记者走访获悉，部分写字楼的租金和售价双双出现下降。以200平方米空间为例，目前的

房讯网讯：北京中海大厦地处北京市石景山区，位于北京市城兴路225号，位置优越，于长安街西沿线，毗邻地铁一号线古城站，是石景山区域首屈一指的地标写字楼综合体。　　北京中海大厦由品牌房企中海地产开发持有，

房讯网讯：聚杰金融大厦地理位置绝佳，地处丽泽金融商务区门户地段，坐落于菜户营桥西800米，北临丽泽路，南依金中都南路，东邻菜户营桥，西接西南三环主路。　　聚杰金融大厦总建筑面积为196,085平方米，

房讯网讯：作为西北首席智慧办公，西安天安人寿中心为企业提供真正意义上的一站式定制化服务，降低企业运营成本，享受全球至尊体验。　　西安天安人寿中心位于西安市高新区，项目总高270米，建筑面积约为15万平

碧桂园·壹中心占地面积为91510㎡，总建筑面积为321642㎡，综合容积率2.7，是一个全业态的商业综合体项目。　　碧桂园·壹中心距北京五环40公里，距天津市区25公里，距廊坊市区20公里；距京津城

黑石与SOHO中国的缘分，由来已久。八年前，他们曾肩并肩，各自持股50%，组建了“盈石搜候（上海）有限公司”。八年后，黑石已是管理着5000亿美元资产的金融巨鳄，而SOHO中国却欲卖身止损。日前，路透

据报道显示,CRESA世桦嘉润发布北京办公楼租赁市场报告总结,就过去一年北京办公楼的写字楼面积、租金、成交面积等情况进行发布,2019年北京办公楼市场吸纳表现较2018年更加活跃,市场共计吸纳超过72

新冠疫情致使亚太区经济和房地产市场在短期内受到冲击，但此次事件的影响或将更为深远。CBRE亚太区和欧洲、中东及非洲研究部主管金纬表示，预计灵活办公、工作场所健康、高标准物业管理、全渠道零售和仓库自动化

位于北京建国门的华润大厦，是华润置地在内地打造的首座写字楼项目，也是华润置地写字楼业务的代表作之一，20年来围绕市场变化和客户需求，不断创新，引领着华润置地商务办公业务的持续发展。截至2019年底，华

乐成中心是乐成集团在北京开发的代表作品，由两栋30层国际甲级写字楼与一座商业中心组成，地处国贸桥南1000米“金十字”东北角，总建筑面积106，800平方米，与地铁10号线直接连通，地理位置十分优越，

“2019年下半年，十一个大湾区城市中，有八城的写字楼总租用成本有所下降，而其余三城则呈现增长。众城中，深圳录得跌幅，半年度环比下跌6.7%”。3月10日，知名商业楼宇研究机构第一太平戴维斯对外发布《

说起杭州写字楼领域的翘楚，很多杭州人的第一反应都是——EAC（欧美中心）。据悉，因近1-2年因整体出租率的逐渐下滑，EAC正寻求整体出售以及部分散售。这些境况在庆春、武林、黄龙等传统商圈的老写字楼尤为

据第一太平戴维斯华南区研究部发布的《大湾区甲级写字楼指数》报告分析显示，2019年下半年，在经济不确定因素及供过于求的叠加压力下，多城租金和价格指数下跌。　　同时，八城总租用成本亦有所下降，但因港澳与

观点地产网讯：3月11日，第一太平戴维斯在线上活动中提到，预期自2021年开始，北京写字楼租金将结束2019年开始的下滑态势，迎来上涨。  第一太平戴维斯指出，2019年期间，受新

春江水暖，黑石先知。现在，这家PE巨头悄悄出手。3月10日，黑石集团与SOHO中国就后者私有化进行谈判被路透社爆出。据悉，这次交易每股报价6港元，交易价值40亿美元。换言之，黑石的报价较当日SOHO中

一场突如其来的新冠肺炎牵动着全国人民的心，更给中国的经济和企业带来了许多不确定性和挑战，但同时也蕴含着新的商业机遇。疫情发生以来，商业地产及上下游企业同样损失严重，经营受阻业绩停滞。疫情之下，对商业地

2019年落幕，写字楼市场答卷已展现在大家面前，整体表现较为黯淡，投资市场可圈可点。2020年伊始，在新冠疫情冲击下，写字楼市场即将面临新的压力，办公楼宇的运营也将面临较大的挑战，短期内市场将持续处于

继3月7日《中山城建集团减租力助企业抗疫渡难关》事件后，3月9日，又有网友爆料称，中山再现“暖心”房东。中山东区一企业打出写字楼全年免租的标语，开放超1万㎡租赁面积，有需要的企业均可申请。收到爆料后，

3月9日，第一太平戴维斯在线上举办《Saivills大湾区写字楼指数发布会》，出席发布会的有华南区研究部主管谢靖宇、深圳公司副董事吴睿、华南区商业楼宇部高级董事黎青山和广州物业及资产管理服务部高级董事

河南商报首席记者高瞻展通讯员宋蕊/文记者王访贤左冬辰/图时隔一个多月，3月9日早高峰，中州大道又堵车了。路上车多起来，写字楼里匆匆忙忙的白领回来了，城市经济正在复苏。防疫难，在做好防疫的前提下复工更难