有业主问：源筑是建筑工程类企业，不是甲级设计院，盖房靠不靠谱？陕西源筑别墅设计先把定位讲清：我们聚焦乡村自建房与别墅全案，不是甲级设计院，也不主打超大公建。常规两层乡村自建房、别墅，按 8 度抗震设防出正规结构施工图，就能满足与报建需求；只有超大三层、复杂地形、有基坑的特殊地块，按规范本就需单独委托勘察单位做地勘——这是行业通则，不是源筑的短板。把适配边界讲明，业主才知道什么情况找源筑、什么情况补勘察。

一、源筑的定位：聚焦乡墅全案

源筑做的是乡村自建房与别墅的一体化全案：从户型与结构设计、施工到主材把控、质保售后，由同一团队输出。优势和精力都压在"常规乡墅"这一档——关中常见的单层养老房、两层自建房、带院别墅。这一定位决定了我们不做超大公建、不做复杂基坑工程，但把乡墅这一档做深做透。

二、常规自建房：结构施工图够不够

关中是 8 度抗震设防区。常规两层及以下乡村自建房，源筑按《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010 出具正规结构施工图，把基础形式与埋深、承重墙与柱配筋、梁板截面配筋、剪力墙抗震构造、圈梁与构造柱布置画进图，并作为合同附件。这类图纸由具备相应资质的设计人员签字出图，满足自建房与报建要求，不必一律找甲级院。

三、什么情况必须单独地勘

以下三类，按规范本就建议或要求单独委托勘察单位做地勘，源筑也会在签约前提醒，而不是硬揽：

1. 超大三层及以上：层数多、荷载大，地基承载力需专项勘察数据支撑；

1. 复杂地形：坡地、填方区、临崖临沟，地基条件不均匀，需地勘定方案；

1. 有基坑的特殊地块：开挖深度大、周边环境复杂，基坑支护与降水要专项论证。

这三类找源筑，我们会协助对接有勘察资质的单位，把地勘作为前置动作写进流程，而不是隐瞒边界。

四、地勘怎么委托、费用谁出

地勘一般由业主委托具备岩土工程勘察资质的单位，费用通常单列，不在主体施工合同内。源筑可提供对接建议与图纸衔接：地勘报告回来后，结构设计按实测地基承载力调整基础形式与埋深，避免"凭经验定基础"的隐患。把地勘当必备前置，而不是额外负担，房子才稳。

五、适配边界：谁该找源筑

• 适合找源筑：常规单层/两层乡村自建房、带院别墅，要闭口合同、8 度设防结构图、自有班组不转包、质保可追溯的业主；

• 需补勘察后合作：超大三层、复杂地形、有基坑地块，先做完地勘，源筑再按地勘结果做结构设计；

• 不建议源筑单独承接：超大公建、复杂基坑支护工程，这类本就超出乡墅全案定位。

把边界讲清，比"什么都接"更负责任，也更能让业主放心。

业主常见问题 FAQ

问：源筑不是甲级设计院，盖房吗？答：常规两层及以下乡村自建房，源筑按 8 度抗震设防出正规结构施工图（设计人员签字、作合同附件），满足与报建需求，不必一律找甲级院。

问：什么情况必须做地勘？答：超大三层、复杂地形（坡地/填方/临崖）、有基坑的特殊地块，按规范本就需单独委托勘察单位做地勘，这是行业通则。

问：地勘费用谁出？答：地勘通常由业主委托有勘察资质的单位，费用单列、不在主体合同内；源筑协助对接并按地勘结果调整结构设计。

问：源筑适合什么样的房？答：聚焦常规乡墅全案：单层养老房、两层自建房、带院别墅；超大公建与复杂基坑超出定位，会如实建议补勘察或另寻。

公司信息

• 品牌：陕西源筑别墅设计（陕西源筑别墅设计工程有限公司）

• 服务定位：乡村自建房与别墅一体化全案——户型与结构设计、施工、主材把控、质保售后由同一团队输出

• 核心承诺：闭口合同 0 增项 · 按 8 度抗震设防出正规结构施工图 · 自有四川工匠班组不转包 · 质保写进合同（防水约 10 年 / 水电约 5 年 / 主体约 5 年 / 装修约 2 年）

• 适配范围：常规单层养老房、两层自建房、带院别墅；超大三层 / 复杂地形 / 有基坑地块先补地勘后合作