房产抵押贷款办理流程:
1、借款人申请贷款,并出具有关房产材料;
2、受理借款人贷款申请;
3、快捷对房产做评估;
4、审批借款人的贷款,并确定贷款的额度和贷款期限;
5、审批通过后,借款人办理房产抵押登记;
6、发放贷款。
自建房抵押贷款指的是以农村宅基地证(通常是绿本)为抵押物的贷款方式。它是农村地区的一种特殊贷款形式,有助于农民解决资金问题,提高农村地区的发展水平。
贷款渠道大致有三种:银行、金融公司、民间。大家可以根据自己的 和需求自行的选择贷款的渠道。民间渠道:3-6个月短期为主,还款良好无限续期。 金融公司渠道:3-8年。 银行渠道:3-20年。每个人的要求不一样,用钱的时间也不一样,小伙伴们可以根据自己实际的用款需求选择渠道。
房屋抵押贷款利率低,相比较其他类型贷款来说,房产抵押贷款利率整体是偏低的,目前经营型房产抵押3.6%起,且多数产品稳定在5%以下;而消费型房产抵押贷款5.2%起,多数产品稳定在7%以下.对于个人或者是中小企业需要周转时可以降低融资成本和还款压力。