银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
对于计划贷款买房的人来说，银行流水不仅反映了他们的工资状况，而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。
一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起月供的情况。
资金证明的优势
1. 资金证明可以证明企业或个人的资金来源，以及资金的使用情况，可以为企业或个人融资、贷款、投资、税务申报等提供依据。
2. 资金证明可以提高企业或个人的信 用，有助于企业或个人获得更多的融资机会。
3. 资金证明可以提高企业或个人的信誉，有助于企业或个人获得更多的投资机会。
3-6个月的银行流水账期 由于银行流水可以看出申请人的收入和支出情况，而且属于银行第三方出具的文件，因此3-6月不间断，金额上不太低的银行流水账单具有较强的客观性。
招商银行开具存款证明书注意事项:
冻结期限:无短时间限制要求，时段存款证明需要开多久就将账户冻结多久，时点存款证明无需冻结账户。
可开立资产范围:除已经冻结(含各种冻结、预期和预留资金)及质押的存款外，您在我行存入个人账户各储种存款、各币种存款、大额存单、非托管凭证式国债、受托理财产品、储蓄式国债、记账式国债、财富账户、结构性存款都可以开立。
股票/基金市值我行不可开立存款证明书，如需要相关市值证明，您可以联系对应的券商/基金公司。保险不能开存款证明。
对于要求由我行开具、非我行标准格式存款，包括但不限于基金、保险、信托、黄金等，在确认真实反映存款或资产的条件下，经分行法律合规部门评审通过后，可根据您要求的格式予以提供。如有此需求，可与经办网点确认。