地产沙盘模型在沙盘模型中占有重要地位，在制作地产模型中地物设置也有着无法忽视的作用，那么地产模型中地物设置的步骤是怎样的呢？下面就由模型小编给大家详细讲述。 一、取舍 一般就应根据情况进行综合取舍。选取模型区域中可能有影响的地物，重点设置居民地、水系、道路、植被。地物大小应与沙盘大小相适应，位置关系力求准确，并注意与地貌的协调性。设置的方法和顺序一般为：水系、铁路、公路、乡村路和小路、房屋、独立地物、树木的顺序进行。 二、定位 以图上、沙盘上的网格为依据目标地位。 三、摆设 以制式模型或便于器材摆放在相应的位置上。 地物可用立体模型或其他材料表示。对地物的设置应做到： 形状相似：与实地地物的形状相似。 颜色相似：与实地地物的颜色相近。 等级相符：居民地区分乡村、城镇。 大小相映：地物模型与沙盘模型的大小相互协调。 其中的指示牌也是必不可少的物件，做到合理相应的位置。
沙盘模型是建筑的镜子，所以它的制作在某种程度上也是有一定的功效的，也是有设计理念的，比如说沙盘模型也需要融入独特的设计理念，所以沙盘模型的制作也是有非常高的技术含量的，沙盘模型的制作不是我们想象中的那么简单，它也需要有专门的人士才能很好的展示出来。 沙盘模型在制作的过程中还引入了很多其他的技术，比如说有光控和声控技术，在大型沙盘模型的建筑过程中还使用了多媒体联网技术。 可见沙盘模型的制作也是与时俱进了除了有较好的设计能力外，还应该要有较好的科技应用能力，现在的沙盘模型不是一张简单的图纸就可以解决好的，只有不断的提升设计创意和科技才能是模型行业屹立于行业地位!
.居民地依比例尺,建筑物的制作要根据建设设计施工图纸、渲染图,以及实物彩色照片进行加工制作。它的制作方法基本上有2种: a.纯仿真式建筑物的制作大比例尺(高层建筑物)制作采用框架式内部结构,外表用仿真色彩的装饰材料进行粘贴,色彩与表面细部结构都与真实房体相同。小型房体可利用赛璐珞片或ABS板直接进行拼贴式粘接,色彩采用喷漆工艺处理。 b.喷沙工艺房体的制作采用纯色透明有机玻璃进行仿真制作,主要适用于中、小比例尺沙盘模型中房体建筑的制作,细部可以进行综合取舍,重点突出房体建筑的宏观形象和空间关系,表面用金刚沙喷沙工艺处理,效果为素白半透明状态。为突出重点,垂直比例尺可适度夸张。依比例块状街区和居民地也可用合适厚度的有机玻璃块采用喷沙工艺制作,或者用合适厚度的黄色有机玻璃板制作,用以显示真形居民地的形状和范围。点状居民地可根据情况用4～6mm直径的白色钮扣状物表示。居民地名称的表示,采用可剥离胶片植字粘贴于0.5mm厚的白色有机塑料条上,置于居民地旁表示。
区域模型 区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意： 1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等； 2、居住氛围：区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，体现区域成熟度，通常在售项目可以进行弱化处理； 3、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈； 4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。